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在发展过程中，许多公司可能会因为某种原因搬迁，搬迁肯定会涉及到公司地址的变更。根据《公司法》的有关明确规定，公司营业执照记载的事项发生变更，公司应当依法办理变更登记。那么变更登记需要哪些材料呢？实际工作流程是什么？接下来，广州聚恩财税咨询有限公司的小编将给大家详细讲解。

1.变更所需信息。

1.公司跨地区变更地址的，应先向最新地址的工商局申请搬迁手续；

2.公司变更登记申请表；

3.原营业执照原件；

4.新公司股东大会决议及章程修正案；

5.新营业场地房产证原件或房屋租赁协议；

6.公章、法人章、财务章；

7.指定代表或共同委托代理人的授权委托书；

8.其他相关文件。

2.变更所需的工作流程。

1.向工商申请预约变号，可电话预约。

2.网上备案提交原材料。

3.到工商局领取变更后的营业执照。

4.质量监督局变更组织结构代码证。ic卡。

5.税务局申请税务登记证。

6.开户银行申请银行开户许可证。

三、注意事项。

1.租赁房屋提交租赁协议复印件和出租人产权证复印件。出租人为自然人的，需要身份证复印件。

2.作为注册地址，需要房屋产权证复印件；

3.非城镇房屋的，应当提交当地政府要求的有关证明；

4.相关房屋未取得房屋产权证的，属于城镇房屋的，应当提交房地产管理部门证明或者竣工验收证明。购房合同及房屋销售许可证复印件；

5.选择部队房地产作为住所的，应当提交部队房地产租赁许可证复印件；

6.出租人为酒店、酒店的，应当提交酒店、酒店的营业执照复印件。

7.将住宅改为经营性住房的，属于城市住房的，还应当提交《登记附表-住所（经营场所）登记表》和当地居民委员会（或者业主委员会）提供的有利益关系的业主同意将住宅改为经营性住房的证明材料；非城镇住房的，应当提交当地政府要求的有关证明。

8.提交的申请报告和其他申请材料应为A4型纸。

9.上述项目未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明与原件一致，由公司签字，或者由指定代表或者委托代理人加盖公章或者签字。

10.上述涉及股东签字的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。

11.根据法定条件和程序，需要依法核实申请材料的实质性内容。

四、公司选址要考虑的因素：

1.地理位置。

良好的地理位置对公司的发展尤为重要。过于偏远的具体位置不仅不利于业务的发展，而且在招聘的情况下也很容易停止。对于员工来说，除了公司自己的业务和产品外，办公室的具体位置和环境也会给每个人带来信心，强烈的商业氛围也更有利于工作。

2.政府优惠政策。

在公司选址之前，我们还应该了解当地政府的优惠政策。最常见的是给投资者企业两免三减半政策。这样，对于创业者来说，他们就能更好地度过早期的发展问题。

3.运营成本。

办公室选址取决于运营成本，这是目前企业办公楼选址中最关心的问题。没有成本，就没有办公楼物业的优缺点。这也是企业对股东、财务报表和现金流负责的表现。

4.其他因素。

除上述因素外，公司选址还需要根据自己的行业考虑其他因素。例如，对于服务公司，除了市场潜力外，还需要考虑人员的消费水平。